Archivo - Greystar Real Estate Partners - KING STREET CAPITAL MANAGEMENT/PR NEWSWIRE
MADRID 2 Jun. (EUROPA PRESS) -
Greystar ha anunciado este martes el cierre final del fondo Greystar Equity Partners Europe II (GEPE II), por más de 2.700 millones de euros comprometidos.
Así, este fondo se consolida como el mayor fondo residencial paneuropeo de valor añadido levantado hasta la fecha, según señala en un comunicado, en el que apunta una capacidad de inversión superior a los 6.800 millones de euros para la adquisición y desarrollo de proyectos en las principales ciudades del continente.
Greystar señala que GEPE II ha atraído capital de una base de inversores institucionales diversificada a nivel global (procedente de Europa, Norteamérica, Oriente Medio y Asia-Pacífico), con compromisos liderados por fondos soberanos y principales fondos de pensiones, y que el fondo se destinará a oportunidades de adquisición y desarrollo en mercados "clave" como Reino Unido, España, Países Bajos, Alemania, Austria, Dinamarca, Irlanda y Francia.
VIVIENDA EN ALQUILER
GEPE II -calificado por la plataforma inmobiliaria como un "hito" para su programa global de fondos de valor añadido y un 76% mayor que su predecesor, GEPE I- invertirá en el sector de la vivienda en alquiler, con un foco especial en residencial multifamiliar concebido específicamente para este uso y en alojamiento estudiantil.
Además, la cartera del fondo incluirá previsiblemente activos de nueva generación con altos estándares de sostenibilidad y viviendas con rentas asequibles que respondan a la demanda del llamado 'missing middle' (falta de vivienda de densidad media) en un contexto de aumento de los costes de acceso a la propiedad, informa la compañía global de inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios.
"El volumen de capital comprometido en GEPE II nos permite contar con la escala y los recursos necesarios para actuar de forma ágil y decidida cuando surgen oportunidades, especialmente en un momento en el que los mercados se han ajustado y la oferta sigue siendo limitada", analiza el managing director Southern Europe de Greystar, Rafael Fernández-Villaverde, quien considera que el sur de Europa es "uno de los mercados residenciales más atractivos" en la actualidad.
"Con GEPE II, aprovechamos nuestra plataforma a escala en Europa en un momento del ciclo en el que los mercados se han reajustado, los 'yields' de entrada han mejorado, la nueva oferta es limitada y la demanda de base se ha fortalecido aún más", declara en esa línea el Chief Investment Officer de Greystar, Wes Fuller.
"Estamos centrados en los mercados con mejores fundamentales a largo plazo y en aquellos donde vemos una mayor oportunidad para cumplir nuestro objetivo de ofrecer rentabilidades atractivas ajustadas al riesgo para los inversores de GEPE II", añade.
